Жилой квартал комфорт-класса «Кислород» в Астрахани

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «КИСЛОРОД»

Узнать стоимость квартир

срок ввода в эксплуатацию первого и второго этапов строительства

III кв. 2026 г.
IV кв. 2028 г.

уровневая парковка на 116 машино-мест

2-х

квартир в приватном холле этажа

5

одноподъездных 21-этажных дома

3

Вне суеты,
рядом с центром

В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни семьи: 4 школы и лицей, детские сады, колледжи, детская и взрослая поликлиники, аптеки. Рядом с кварталом спортивный футбольный стадион, почтовое отделение, торговый центр и продуктовый гипермаркет.

Школа № 36

Инженерная школа

Астраханский кооперативный техникум экономики и права

Школа № 24

Школа № 4

Политехнический колледж

Магазин «Магнит»

Славянский рынок

Магазин «Магнит»

Магазин «Лента»

Магазин «Пятерочка»

Сквер Агапкина и ЦДО №2

Сквер чернобыльский

Парк железнодорожников

Астраханский вокзал

ТРК «Ярмарка»

ТРК «Три кота»

Клиническая больница «РЖД-медицина»

Академия футбола

Дворец культуры городской электростанции

Городская библиотека

Храм Алексея Московского

Детский сад № 81

Детский сад № 57

Детский сад № 82

Детский сад № 48

Детский сад № 69

г. Астрахань, Линейный переулок, 8

Адрес проекта:

Детский сад № 13

Детский сад № 97

Детский сад № 37

Детский сад № 22

Городская поликлиника №5

Городская поликлиника №8

паркинг

3

2

1

дом 02

План проекта

Крытый паркинг на 116 машино-мест

дом 03

Срок ввода в эксплуатацию — IV кв. 2028 г.

Срок ввода в эксплуатацию — III кв. 2026 г.

дом 01

паркинг

3

2

1

дом 02

План проекта

Крытый паркинг на 116 машино-мест

дом 03

Срок ввода в эксплуатацию — IV кв. 2028 г.

Срок ввода в эксплуатацию — III кв. 2026 г.

дом 01

Придомовая территория

Придомовая территория квартала зонирована с учётом возраста и сценариев жизни. Пространства целенаправленно разделены, чтобы дети могли активно играть, а родители быть уверенными в их безопасности.

Игровое пространство разделено на две площадки по возрастам: отдельную зону для малышей и активную площадку для детей постарше. Такое решение позволяет каждому ребёнку играть в комфортной среде, а родителям быть спокойными за безопасность.

Рельефное покрытие превращает игровое пространство в территорию для фантазии и свободной игры, стимулируя воображение и двигательную активность ребёнка. Игровые элементы и бизиборды помогают развивать мелкую моторику и тактильное восприятие.

Многофункциональная зона, созданная для восстановления, общения и отдыха на свежем воздухе.
Здесь можно замедлиться, переключиться после рабочего дня и провести время в комфортной атмосфере.

Качели, гамаки и шезлонги для спокойного отдыха и уединения, зона для занятий йогой и растяжкой для баланса и восстановления, а скалодром и меловая доска добавляют активности и свободы самовыражения.

На крыше двухуровневого паркинга расположены площадки для командных спортивных игр, а также воркаут-зона и тренажёры для занятий на свежем воздухе.

Футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, воркаут-зона и уличные тренажёры формируют полноценную спортивную среду.

Настольный теннис и бизнес-зона дополняют пространство, делая его местом не только для тренировок, но и для общения.

АРХИТЕКТУРА

Архитектурный стиль жилого квартала основывается на синергии проверенных решений и современных идей. Кирпичные фасады обеспечивают надёжность и долговечность, а современные цветовые акценты и панорамное остекление создают актуальный и выразительный облик домов.

Первый этаж дома

Просторные лобби с авторским дизайном интерьера: высокие потолки — 3,6 м, панорамное остекление, которое пропускает много естественного света и продуманная навигация.

4 высокоскоростных лифта в лифтовом холле

Аудиосистема

Системы кондиционирования

Безбарьерная среда

Зона корреспонденции

Детское пространство

Центр добрососедства

Велоколясочная

Зона ожидания с мягкой мебелью

ПАРАМЕТРЫ ЛИФТОВ:

Высокоскоростные
Бесшумные
Дизайнерская отделка
Экологичные

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

Скорость 1,6 м/с
Грузоподъёмность (грузопассажирский) — 1000 кг
Грузоподъёмность (пассажирский) — 630 кг

Выбрать квартиру

3 высокоскоростных лифта в лифтовом холле

Аудиосистема

Системы кондиционирования

Безбарьерная среда

Зона корреспонденции

Детское пространство

Велоколясочная

Зона ожидания с мягкой мебелью

ПАРАМЕТРЫ ЛИФТОВ:

Высокоскоростные
Бесшумные
Дизайнерская отделка
Экологичные

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

Скорость 1,6 м/с
Грузоподъёмность (грузопассажирский) — 1000 кг
Грузоподъёмность (пассажирский) — 630 кг

Выбрать квартиру

3 высокоскоростных лифта в лифтовом холле

Аудиосистема

Системы кондиционирования

Безбарьерная среда

Зона корреспонденции

Детское пространство

Велоколясочная

Зона ожидания с мягкой мебелью

ПАРАМЕТРЫ ЛИФТОВ:

Высокоскоростные
Бесшумные
Дизайнерская отделка
Экологичные

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:

Скорость 1,6 м/с
Грузоподъёмность (грузопассажирский) — 1000 кг
Грузоподъёмность (пассажирский) — 630 кг

Выбрать квартиру

КЛАДОВЫЕ

В первом доме квартала на каждом жилом этаже предусмотрены кладовые помещения, доступные к приобретению.

Приобрести кладовую

ПАРКИНГ

Двухуровневый крытый паркинг на 116 машино-мест — комфортное решение для жителей квартала. Приобретайте на выгодных условиях.

Приобрести машино-место

Дом 1

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Пол

Механизированная стяжка пола с гидроизоляцией в санузлах

корзины для
сплит-систем

перегородки

панорамное
остекление

Стены

Котёл

Индивидуальное отопление

Фасад

Никакого утеплителя, только долговечные и проверенные временем материалы

Газоблок 400 мм, плотность D500, премиальный керамический кирпич 120 мм

Внутренние перегородки 80 мм

Межквартирные стены газоблок 250 мм

Окна

Окна увеличенного размера 1600х1800 мм

5 вариантов отделки квартир

Мы используем только качественные и долговечные материалы от проверенных производителей.

Стоимость выбранного варианта отделки будет включена в ипотечный платеж.

Предчистовая отделка

Квартиры с ремонтом

Предчистовая отделка

выполнена стяжка пола

Оштукатурены стены

Установлены газовый котел и радиаторы

Разведена система отопления

5 вариантов отделки квартир

Мы используем только качественные и долговечные материалы от проверенных производителей.

Стоимость выбранного варианта отделки будет включена в ипотечный платеж.

Предчистовая отделка

Квартиры с ремонтом

Квартиры с дизайнерским ремонтом

межкомнатные двери

обои под покраску

керамическая плитка

трассы для сплит-системы

разводка электричества с фурнитурой

разводка электричества с установкой фурнитуры

санузел с установленной сантехникой

натяжной потолок с точечным освещением

ламинат

Получите расчет квартиры с ремонтом от застройщика

Напишите нам в Max →

Выберите ваш новый дом

Мы предлагаем широкий выбор планировочных решений — от продуманных студий до комфортных одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Пусть ваш дом станет уникальным воплощением самых смелых идей!

Способы приобретения

Ипотека от 3,5%

Рассрочка

Трейд-ин

Доступны все виды ипотечных программ: льготные и базовые решения

Гибкая рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Поможем выгодно продать вашу квартиру в счёт новой

ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЙТЕ В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ ЖК «КИСЛОРОД».
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
ПСК 17,823−18,613%. ПВ ОТ 20,1%. СРОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 1 ГОДА ДО 30 ЛЕТ. СУММА ИПОТЕКИ ОТ 300 ТЫС РУБ. ДО 6 МЛН РУБ. СТАВКА ОТ 3,5% ГОДОВЫХ НА ВСЕ КВАРТИРЫ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ «ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ ДО 6 ЛЕТ ВКЛЮЧИТЕЛЬНО» С УСЛОВИЕМ ПРИОБРЕТЕНИЯ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ В I ОЧЕРЕДИ ДОМ № 1, ВО II ОЧЕРЕДИ ДОМ № 2 И ДОМ № 3 ПО ДДУ У ЗАСТРОЙЩИКА — ПАРТНЕРА БАНКА: ООО СЗ «ПАРТИКЛ-ЛИНЕЙНЫЙ»
ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ОГРН 1 233 000 002 465. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПАО СБЕРБАНК. ГЕН. ЛИЦ. № 1481 ОТ 11.08.2015. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САЙТЕ particledev.ru/kislorod И ПО НОМЕРУ +7 (8512) 998−098. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА САЙТЕ SBERBANK.RU. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.

РАССРОЧКА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ООО СЗ «ПАРТИКЛ-ЛИНЕЙНЫЙ» ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА — «ГРУППА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: Г. АСТРАХАНЬ, ПЕР. ЛИНЕЙНЫЙ, 8. 2 ЭТАП». ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКОВ, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ И БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕНЫ СРОКОМ ДО 30.06.2028 г. РАССРОЧКА ПО 2 ЭТАПУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НА ВСЕ КВАРТИРЫ, ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 300 000 РУБЛЕЙ ДО 700 000 РУБЛЕЙ, ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ОТ 20 000 РУБЛЕЙ ДО 70 000 РУБЛЕЙ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ЗАСТРОЙЩИК ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ АКЦИИ, А ТАКЖЕ ВНЕПЛАНОВОГО ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ particledev.ru/ И ПО НОМЕРУ +7 (8512) 998−098. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРТИКЛ-ЛИНЕЙНЫЙ» ИНН 3 000 006 939, КПП 300 001 001, ОГРН 1 233 000 002 465 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ наш.дом.рф. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.

Застройщик: ООО СЗ «ПАРТИКЛ-ЛИНЕЙНЫЙ». ИНН 3 000 006 939. Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
Предложение по программе трейд-ин действует на условиях, определяемых застройщиком. Условия программы, сроки проведения и порядок расчётов могут быть изменены застройщиком в одностороннем порядке.
Обмен квартиры по программе трейд-ин осуществляется после проведения оценки текущего объекта недвижимости покупателя и заключения соответствующих договоров.
Информация, представленная в рекламных материалах, носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Подробности уточняйте в отделе продаж по телефону: 998−098.